2月10日，万科A(SZ000002，股价7.42元，市值885.26亿元)发布了《对于深铁集团向公司提供推进借款暨琢磨来回的公告》，第一大推进深铁集团拟向万科提供推进借款，借款金额为28亿元，这次推进借款将用于万科偿还公司到期公开债务。

　　公告显现，这次借款期限3年，万科将为本次推进借款提供价值不提高40亿元的财富进行质押，开动质押担保物是万科抓有的等值万物云(HK02602，股价21.95港元，市值254.62亿港元)股票。质押股票订价参考最近30个来回日的平均价钱确信，放胆2月7日每股约20.54港元，具体质押股数将把柄缔结条约时万物云的股价情况及把柄与监管机构疏导情况确信。

　　从借款安排来看，深铁集团在罢职商场化原则的前提下，最猛进度给以万科复古。一是借款利率低，以寰球银行间同行拆借中心公布的1年期贷款商场报价利率(LPR)为订价基准，浮动点数为减76个基点，现在仅2.34%；二是质押率高，把柄商场成例，股票质押融资业务的质押率频繁为30%～60%，而本次推进借款的质押率达70%。

　　在付息模样和还款安排上，最初是按季度付息，每半年付息同期进行一次还款，每次还款金额为支款金额的0.5%，临了一次到期日时还款金额为支款金额的97%。

　　万科暗示，本次推进借款的利率罢职商场化原则，低于现在公司从金融机构借款的利率水平，并按高于商场成例的水平确信推进借款质押率，充分体现了大推进对公司的复古。本次推进借款不存在损伤公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及将来财务气象、打算服从产生不利影响。

　　公告还提到顶住股价波动的保险门径，开动质押股票价值40亿元/推进借款余额28亿元=142.86%。在推进借款存续技巧，按30个来回日平均价钱和最新价钱孰低原则，抓续监测质押股票价值，建造宽泛盯市监测台账。缔造预警线不低于130%(质押股票价值/推进借款余额)，平仓线不低于100%。

　　若是贯穿3个来回日“质押股票价值/推进借款余额”的比率低于预警线时，万科需在5个使命日内追加质押同类股票、提供其他及格担保门径或提前偿还部分贷款等，确保“质押股票价值/推进借款余额”不低于预警线。

　　1月27日，万科晓示郁亮因使命转换原因恳求辞去公司董事会主席职务，之后将赓续担任公司董事，并担任膨大副总裁职务，接替郁亮职位的是万科第一大推进深圳地铁集团董事长辛杰。