为范例房地产市集顺序，保护购房主谈主的正当权利，幸免因购房激发无谓要的矛盾纠纷或诉讼行径，现将2024年泸西县域内房地产斥地式样获取《商品房预售许可证》情况及关联事项晓示如下：

一、2024年泸西县域内获取《商品房预售许可证》的房地产斥地式样有4个（聚福君悦府、愿景芬芳源、锦辉·奕邸、君悦澜庭二期），触及房地产斥地企业4家（泸西县聚福置业有限背负公司、云南禾景发展有限公司、云南锦辉房地产斥地有限公司、泸西县熙悦置业有限公司），共核发《商品房预售许可证》7份，预售房屋建筑面积认为193213.5m2；未获取《商品房预售许可证》的在建房地产斥地式样有1个（即泸秀路成立小学第二校区斜对面的书香俪憬）。关联信息详见附件1和附件2。

二、字据商品房预售关联规定，房地产斥地式样未获取《商品房预售许可说明》的，不得进行商品房预售，不得向购房主谈主收取任何预订款项性质用度。购房者在购房前，一定要深刻拜谒了解，审慎购房，条件斥地企业出示“五证”并肃穆核对核实关联信息，“五证”是指：《不动产权证》《成立用地策画许可证》《成立工程策画许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。核对核实信息包括：《商品房生意合同示范文本》等关联贵府和表明的销售情状、销售价钱等信息；《商品房预售许可证》载明的售房单元、式样称号、预售面积、房屋坐落、楼幢号及预售资金监管账户等信息。

三、经核对核实房地产斥地企业及项指标关联证件、房屋等信息果真灵验、准确无误后，决定购房的，一定要将购房款打入现场公示的预售资金监管账户中，以确保资金得到灵验监管，资金责罚使用安全；购房时需要办理按揭购房的，由斥地企业协作相应个贷银行开展贷前拜谒，具备贷款阅历前不要支付购房首付款，幸免因无法获取按揭贷款阅历而产生矛盾纠纷。

四、切勿购买未获取《商品房预售许可证》的房屋，也不要提前预订房屋并支付任何用度（包括定金、押金、赤忱金、认购金等）。捏意购买未获取《商品房预售许可证》的房屋，与斥地公司竣事条约并缴纳定金的，产生的风险由购房者自行承担。

五、购房经由中有任何疑问的，可致电泸西县房地产责罚处商讨和反应，投诉举报电话0873-6632053。

附件：1.泸西县2024年获取《商品房预售许可证》式样信息公示

    2.泸西县2024年新斥地成立未获取《商品房预售许可证》式样信息公示

泸西县住房和城乡成立局

2025年1月10日