11月14日早盘，A股合座小幅低开。上证指数开盘报3429.51点，跌0.28%。深证成指开盘报11333.40点，跌0.23%。创业板指开盘报2411.29点，跌0.25%。地产板块走强，房地产ETF基金（515060）高开3.20%。目的指数因素股中，特发功绩（300917）、苏州高新、深振业A、世联行（002285）、世界源（600665）、中交地产（000736）等涨幅居前。

　　音信面上，11月13日，财政部发布对于促进房地产阛阓沉正经康发展关联税收战术的公告。个东说念主来去税费方面：1）契税：对个东说念主购买家庭首套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，别离减按1%/1.5%的税率征收契税；对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，别离减按1%/2%的税率征收契税。2）升值税：取消以前住宅和非以前住宅模范的一线城市，出售住房升值税免征年限为2年及以上。土增税方面：1）各地区地皮升值税预征率下限融合镌汰0.5pct；2）取消以前住宅和非以前住宅模范的城市，以前住宅升值额未跳跃扣除款式金额20%，链接免征地皮升值税。

　　华福证券以为，升值税模范的放宽，成心于一线城市二手房卖家镌汰来去老本，土增税税率的镌汰成心于缓解房企建树经过中的流动性风险，褂讪企业端预期。改日陪同增量战术落地传导二手房价企稳，需求端缓缓复苏，带来从中枢城市房价启航的房价复苏，进而鼓动销售领域复苏，供给端流动性改善，拿地推盘复苏的正向轮回。

　　公开信息清晰，房地产ETF基金（515060）追踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展（600048）、招商蛇口（001979）等房地产龙头，全面布局房地产建树、贬责、功绩等行业。