问：当今卖屋子要收些许比例税费？是买方出也曾卖方出？  

　　答：个东谈主转让住房（非住房之外）触及的税款如下：

　　1.卖方触及的税款：

　　（1）升值税（满两年不错减免）

　　未满两年的，按照公约价或评估价（不含税）的5%征收。计税依据按孰高原则。

　　（2）城市严防开发税：升值税的5%。

　　（3）确认附加：升值税的3%。

　　（4）确认附加：升值税的2%。

　　（5）个东谈主所得税：（满五年且家庭惟一住房不错减免）

　　未满五年约略不是家庭惟一住房的，且未能提供房产原值的情况下，按照公约价或评估价（不含税）的1%征收。计税依据按孰高原则。

　　能提供房产原值的，个东谈主所得税=（来去价钱或评估价钱-房产原值）×20%。

　　2.买方触及的税款：

　　契税：个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员领域包括购房主谈主、配偶以及未成年子女，下同），面积为90肤浅米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90肤浅米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个东谈主购买家庭第二套改善性住房，面积为90肤浅米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90肤浅米以上的，减按2%的税率征收契税。其余情况按3%的税率征收契税。

　　筹办步调：应征税额=公约价或评估价（不含税）×税率