央视网音信：近日，财政部等三部门发布《对于促进房地产市集牢固健康发展联系税收计策的公告》，加大住房交游要领契税优惠力度，积极复古住户刚性和改善性住房需求。计策发布第一个周末，楼市情况若何？来看记者的拜谒。

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像戎女士相同的置换客是税收新政后心想最活络的客群，因为卖和买，齐能享受到计策。以上海宝山这家门店为例，这几天商榷的客户，改善二套占比达到了四分之三。

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粗浅来算，在买房要领的契税方面，对购买首套房的客户，契税税率并莫得变化，但享受的面积法子从90平米举高到了140平米，而对于二套房客户，则省钱更多。

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而在卖房要领的升值税部分，惟有满2年以上的房源，一律不征收升值税，将为出售要领俭下一笔不小的税费。

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新盘方面，记者拜谒深圳多个楼盘发现，现场看房氛围火热。这个新楼盘10月的销量已跳跃客岁一年的销量，如今契税进一步减免，销售量有望进一步上升。

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在地皮升值税方面，这次《公告》将各地区地皮升值税预征率下限妥洽裁减0.5个百分点，这将会缓解房企的财务压力，加多资金储备量。记者了解到，本年9月底以来，跟着降息、降首付、降存量房贷利率等一系列利好计策先后发布，极地面刺激了南宁房地产市集销售。9月南宁新址成交面积25.24万普通米，10月新址成交面积达到36.64万普通米，环比高潮了49%。