胜想租借刻下大门阻塞。(来源：受访者)

信网11月29日讯 签了租房协议，交了一年的房钱，魏先生本想安牢固稳地住下来，可刚过了一个月，房主就找上了门，原因是青岛胜想房屋租借有限公司（以下简称“胜想租借”）没给房主付房租。而仔细问下来，魏先生付给胜想租借的房租远不够胜想租借应该付给房主的，但这么彰着亏欠的生意却骨子发生在了上百名房主和租客身上。当大家想要去胜想租借的办公场地问个究竟时，却发现门上挂着一把密码锁，东谈主早如故不见了脚迹。

签了一年租房协议才住了一个月房主就找上门

本年10月份，刚来到青岛的魏先生在安堵客平台上找租房，看中了东韩小区的一套一室一厅的屋子，房源来自胜想租借。协议上的房钱是每月1900元，但房租是要一次性付清一年的。“我看了屋子和协议，嗅觉齐挺正规，就签了字，交了房租和其他用度，一共是26400元。”

可刚住了一个多月，这套屋子的房主片刻找上门，“房主先问我每个月房租若干钱，在得知我交的房租比胜想租借给他的还要低时，就告诉我这是被骗了。”

无稀零偶，家住城阳区的房见地先生把我方的一套闲置住房交由胜想租借出租，每个月胜想租借给他2000元房租。“我是9月份签的协议，签了一年，房租是按月给我。恶果到了11月胜想租借没给我房租，我上门去找，才知谈租我屋子的租客每个月的房钱才唯有1400元。”

房租根蒂入不敷出 胜想租借一个月前就被通报

“把房主和租客齐算上，刻下有上百东谈主齐在找胜想租借，齐想弄明晰这么高价租进、廉价出租玩的是什么把戏。”如今，魏先生聪颖系上的唯有胜想租借的一位客服，照旧别称才上班两个月的新职工。“我11月22日来上班的技艺发现公司的大门关着，共事也齐不在。不外这两天倒是有个新来的厚爱东谈主加了我微信，说要统计一下之前房主和田户的信息。”信网根据责任主谈主员提供的微信号尝试干系对方，但一直莫得通过。

根据企查查显现，胜想租借本年7月刚刚建立，注册地在李沧区的一个办公写字楼内。不外现如今，胜想租借的办公室如故关着门了，门上挂着密码锁。

另外信网老成到，胜想租借在11月20日刚刚进行了公法律解释定代表东谈主的变更。同期，本年10月份，青岛市住房和城乡建立局发布了对于2024年三季度高风险房地产中介企业情况，胜想租借就因为涉嫌“高进低出”“长收短付”造孽违法活动、未备案住房租借企业被通报。

房主和租客可蚁合报案 金额超3万或涉嫌骗取

信网也在安堵客平台上进行了查询，以魏先生在东韩小区租的屋子为例，同小区同户型的屋子的房钱约为2100元，比魏先生的贵了200元。

用市集价从房主手里拿房，用廉价房钱眩惑租客，再用年付的神气领受资金——胜想租借的情况并不是个例，早在2018年11月，黑龙江警方就发现一家地产公司涉嫌骗取，用后入者的本金，行为先入者的收益，形成不断滚雪球的骗局，俗称“拆东墙，补西墙”。

青岛市会聚纠纷东谈主民长入委员会AI长入员提议，田户和房主不错蚁合起来会聚笔据，如租借协议、转账纪录、疏浚纪录等，并尽快报警报案，以便公安机关介入走访。同期，不错通过法律阶梯管理争议，包括但不限于拿告状讼、恳求仲裁等神气，条款租借公司返还多收款项、补偿损失等。

北京浩天（青岛）讼师事务所讼师刘阿辉以为，近些年这么的情况洪水横流，关联词紧要照旧会保护田户的居住权，“在两边的协议中齐很明确的写明了房钱及期限，单从协议看，刻下无法认定成其他性质，属于民事纠纷的情况。”刘讼师称，在田户提供笔据笃定如故将钱交给租借公司的情况下，照旧应该居住在此，而要是想要定性为骗取性质，需要金额至少达到3万元以上，且能讲授对方的罪人占打算，才不错明确案件性质。

刻下，青岛市住房和城乡建立局也如故接到了对于胜想租借的有关投诉，也在通过多样阶梯试图干系公司方面，“咱们如故进行纪录，会尽快处理。”（李如艺）

魏先生与胜想租借坚忍的协议。(来源：受访者)